Vente Maison 6 pièces 96 m2 Carmaux (81400)
- Pièces 6
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 96 m 2
- Terrain 215 m 2
- Favoris
Carmaux (81400). Maison à rénover avec jardin au cœur de Carmaux
Carmaux – Quartier du Roucan<br />Maison de ville à réinventer – Jardin, terrasse et authenticité – 89 000 € FAI<br /><br />Située dans le quartier vivant et recherché du Roucan, à Carmaux (81400), cette maison de ville mitoyenne d’un seul côté vous invite à écrire une nouvelle histoire.<br /><br />Ici, tout se fait à pied ou à vélo : commerces, écoles, crèches, stades et activités. Le quotidien se vit en douceur, avec un esprit de village et une qualité de vie citadine.<br /><br />À l’extérieur :<br />Un jardin intimiste de 215 m², un puits, et une terrasse ombragée par une magnifique glycine, promesse d’apéros d’été à l’abri du temps. En prime, une petite cour à végétaliser selon vos envies.<br /><br />À l’intérieur :<br />Cette maison d’environ 96 m² sur deux niveaux demande une rénovation assumée, une projection audacieuse. Mais elle a tout pour séduire les amateurs de cachet et de transformation :<br /><br />Différents niveaux de sols à exploiter pour créer du volume et du style<br />Un salon + un séjour ouvrant sur la terrasse, lumineux<br />Une cuisine meublée et équipée, avec arrière-cuisine/buanderie à repenser<br />Une salle de bain d’époque, à revisiter selon vos goûts<br /><br />À l’étage :<br />Un palier de 8 m² qui peut devenir un bureau cosy<br />Deux chambres spacieuses au charme authentique<br />Un WC avec sanibroyeur<br /><br />De superbes planchers bois patinés qui racontent déjà leur histoire<br /><br />Le tout à 89 000 € FAI. Une enveloppe raisonnable pour une vraie liberté de création.<br />À visiter sans tarder : la maison parfaite n’existe pas, mais celle-ci pourrait le devenir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 89 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8900 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 96 m2Surface
- 215 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1950Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiMeublé
- OuiParking
- D : 206Consommation d'énergie (DPE)
- E : 45Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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