Vente Maison 5 pièces 220 m² Saint-Baudille-de-la-Tour (38118)

Saint-Baudille-de-la-Tour (38118). Nue propriété, maison 220 m2 et dépendances

A 30 km de l'aéroport de Lyon et 15 minutes de Crémieu, je vous propose en nue-propriété, (viager sans rente), avec une décote immédiate de 51% sur la valeur du bien, cette belle propriété pleine de charme. Elle se compose de trois bâtisses anciennes avec cour pavée et un jardin d'agrément. <br /><br />Bien occupé par un couple de 76 ans (H) et 74 ans (F), qui conserveront un Droit d'Usage et d'Habitation, (DUH), à vie ou jusqu'à leur départ anticipé en maison de retraite. <br /><br />La maison d'habitation est agencée sur deux niveaux d'environ 220 m2, vous offrant de belles pièces à vivre style campagne dont un espace cuisine ouvert sur séjour d'environ 60 m2 avec accès à la cour, trois chambres spacieuses (de 10 à 21 m2) et une salle de loisirs d'environ 43 m2. Vous profiterez également d'un préau d'environ 52 m2 et d'une dépendance dédiée au bien-être offrant une vue bucolique sur les vallons environnants comprenant une piscine intérieure d'environ 50 m3, un spa et hammam. Développez votre patrimoine grâce à cet investissement solidaire intergénérationnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 289 000 €Honoraires charge vendeur