Location Maison 3 pièces 82 m² Toulouse 31300 (31300)

Toulouse 31300 (31300). Toulouse – BOURRASSOL Maison de ville meublée T3

Disponible immédiatement - Location meublée<br /><br />A 10 mn à pied, du métro Patte d'Oie, cette charmante maison de ville en triplex, entièrement rénovée en 2019, vous offre un cadre de vie alliant confort, modernité et proximité urbaine.<br /><br />D’une surface de 82 m², elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, buanderie, WC séparés, et garage privatif pour stationnement sécurisé. Au 1er étage : pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une belle terrasse. Au 2e étage : deux chambres spacieuses, et une salle d’eau avec WC.<br /><br />Les + :<br />- Charme de l’ancien et confort moderne<br />- Climatisation réversible + cumulus pour l’eau chaude<br />- Fibre optique installée<br />- Commerces, écoles et transports à deux pas<br /><br />Informations complémentaires :<br />- Mobilier sobre et fonctionnel<br />- Charges : copropriété + taxe d’ordures ménagères<br /><br />Profil recherché : couple, jeunes actifs ou petite famille souhaitant un logement clé en main en cœur de villeLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lotsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLoyer mensuel charges comprises : 1 200 €Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 50 €Dépôt de garantie : 2 300 €Honoraires à la charge du locataire : 820 €Honoraires d'agence : 5,94 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire