Vente Maison 5 pièces 131 m2 Heiteren (68600)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 131 m 2
- Terrain 390 m 2
- Favoris
Heiteren (68600). Magnifique Pavillon de 131 m²
Située à Obersaasheim (68600), cette résidence profite du charme d'un village paisible, offrant un cadre de vie agréable aux habitants. Proche des commerces et des écoles, elle allie tranquillité et praticité. Idéalement située, elle offre un accès aisé aux commodités tout en préservant une atmosphère calme propice à la vie de famille. A 30 minutes de Colmar , à 10 minutes de Breisach.<br />En extérieur, cette propriété offre un terrain de 390 m² piscinable avec 4 places de parking. La maison construite en 2022, présente une architecture moderne qui s'intègre harmonieusement à son environnement.<br />Un pavillon de 131 m² ouvert sur une magnifique mezzanine avec une architecture raffinée et des matériaux de haute gamme .<br />Dès l 'entrée vous apprécierez une pièce de vie de 60m², avec de hauts plafonds, la cuisine ouverte équipée avec du mobilier de qualité, dont machine à café automatique intégrée par exemple, et surtout une pièce baigné de lumière, idéal pour recevoir ou simplement se détendre en famille, donnant bien sur accès sur une terrasse couverte avec des spots LED pouvant aussi elle, servir plus tard de véranda. Toujours sur le même niveau une suite parentale de 17 m² avec salle d 'eau privative, elle offre fonctionnalité et confort au quotidien , et nous finirons avec un second toilette indépendant sur le Rdc. La technologie Smart home permet de contrôler les BSO et la porte de garage. La possibilité de créer de l'espace se rajoute, en pouvant créer une plate-forme sur la partie mezzanine, pour en faire un espace bien être supplémentaire, selon les besoins et les envies . A l étage vous trouverez deux chambres de 12m² env, dont une offrant une vue panoramique sur le paysage grâce à un accès balcon, également à l'étage une salle de bains luxueusement équipée d une douche à effet pluie, d' une double vasque, un miroir éclairé et d 'un toilette. Nous finirons par une buanderie, ou petite zone de rangement, et d 'un accès terrasse supplémentaire constructible de 30m2 env. Cette propriété récente offre un cadre de vie moderne et adaptable, idéal pour une famille en quête de confort, de praticité.<br />Équipée d 'une pompe à chaleur basse consommation, de la climatisation, de triple vitrage, volets BSO, d' adoucisseur d 'eau, d 'une isolation extérieur....... qui permets d 'avoir un confort thermique de classe A/A qui garantie un confort, tout en restant respectueux de l environnement.<br />Un spacieux garage de 31m² avec isolation, carrelage, avec accès direct à la maison comble le tout.<br />Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette architecture .<br />Nous parlons Allemand , et nous conseillons sur la partie financière.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 567 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 17010 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 131 m2Surface
- 390 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 2022Année de construction
- OuiParking
- B : 56Consommation d'énergie (DPE)
- A : 1Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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