Vente Maison 4 pièces 67 m2 Royan (17200)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 67 m 2
- Terrain 1493 m 2
- Favoris
Royan (17200). Rare à Pontaillac, maison et terrain constructible
Dans un quartier calme et très recherché à Pontaillac – Royan, à quelques pas de la plage et des commerces, cette maison de 67 m² habitables est implantée sur une parcelle principale de 527 m².<br /><br />Elle se compose d’un salon/séjour, d’une cuisine, d’une arrière-cuisine, de trois chambres d’enfant/bureaux, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et de deux pièces débarras.<br /><br />À l’extérieur, son exposition plein sud vous permet de profiter d’un beau jardin arboré, d’une terrasse couverte, de plusieurs stationnements et de deux cabanons.<br /><br />Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment le remplacement des fenêtres ainsi que l’amélioration du système de chauffage, afin d’optimiser la performance énergétique du bien. La maison est reliée à une fosse septique.<br /><br />Deux parcelles attenantes complètent la propriété, portant la surface totale du terrain à 1 493 m².<br /><br />La parcelle principale est entièrement constructible, permettant également d’envisager un projet de démolition et de construction neuve, dans le cadre d’un projet résidentiel ou d’une opération immobilière. Le bien est situé en secteur protégé par les Bâtiments de France.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 436 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15260 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 67 m2Surface
- 1493 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1950Année de construction
- OuiParking
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