Vente Maison 5 pièces 200 m2 Saint-Ouen-de-Mimbré (72130)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 3
- Surface 200 m 2
- Terrain 3920 m 2
- Favoris
Saint-Ouen-de-Mimbré (72130). Propriété proche des Alpes mancelles
À vendre – Magnifique longère de caractère près des Alpes Mancelles<br /><br />À seulement 15 minutes d’Alençon, nichée au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette superbe longère de charme offrant 200 m² habitables, implantée sur un terrain de 4 000 m².<br /><br />Amateurs de nature, d’authenticité et de tranquillité, cette propriété rare est faite pour vous. Aménagée avec soin, elle allie le cachet de l’ancien au confort.<br /><br />La maison principale se compose d’un vaste séjour lumineux avec poutres apparentes et poêle, une grande cuisine conviviale, plusieurs chambres spacieuses (dont une suite parentale récente), salle de bains et pièces annexes à moduler selon vos besoins. L’ensemble bénéficie d’une belle orientation et d’un ensoleillement optimal.<br /><br />Un atout majeur : 220 m² de dépendances (dont environs 30 m² déjà aménagé et isolé), offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (gîtes, atelier, stockage, garage, activité artisanale ou artistique...).<br /><br />Le tout sur un terrain clos et arboré, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne environnante.<br /><br />? Localisation idéale : à deux pas des Alpes Mancelles, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie, ses paysages vallonnés et ses nombreuses activités de plein air. Accès rapide à Alençon et ses commodités.<br /><br />Un bien d’exception, alliant charme, volumes et potentiel. À visiter sans tarder !<br /><br />? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 273 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13650 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 200 m2Surface
- 3920 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiGarage
- OuiParking
- E : 320Consommation d'énergie (DPE)
- D : 33Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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