Vente Maison 5 pièces 151 m2 Lanton (33138)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 3
- Surface 151 m 2
- Terrain 484 m 2
- Favoris
Lanton (33138). Taussat - Villa contemporaine à 150?m du bassin
Dans un secteur calme et recherché de Taussat, à seulement 150 mètres à pied du Bassin d’Arcachon, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2018, alliant confort moderne, prestations haut de gamme et cadre de vie exceptionnel.<br /><br />Sur un terrain de 480?m² soigneusement paysagé, elle offre un superbe cadre de vie. Profitez de grandes terrasses, dont l’une est équipée d’une pergola bioclimatique motorisée avec murs rétractables, parfaite pour prolonger les soirées d’été. A cela s’ajoutent un terrain de pétanque et une piscine chauffée au sel pour les moments de convivialité.<br /><br />A l’intérieur, le ton est donné dès l’entrée avec ces volumes généreux, lumière omniprésente grâce aux nombreuses baies vitrées.<br />Le vaste séjour s’ouvre sur une cuisine haut de gamme entièrement équipée, pensée pour les moments de partage et de convivialité.<br /><br />La maison comprend une suite parentale élégante située au rez-de-chaussée ainsi que deux belles chambres avec salles d’eau et WC privatifs, assurant confort et intimité à chacun. Un bureau, idéal pour le télétravail et un cellier viennent compléter l’ensemble.<br /><br />Le garage, d’une surface de 35 m², est entièrement carrelé et isolé.<br /><br />Cette maison est dotée du chauffage au sol, domotique, aspirateur centralisé et menuiseries aluminium avec brise-soleil orientables télécommandés. Portail électrique, alarme avec surveillance caméra assurent une sécurité optimale.<br /><br />Construite en 2018, cette propriété bénéficie de la garantie décennale jusqu’en 2028.<br />Elle allie sécurité, performance énergétique et esthétisme, dans un environnement calme et privilégié.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 1 145 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 45000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 151 m2Surface
- 484 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 4Nombre de WC
- 2018Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiPiscine
- C : 92Consommation d'énergie (DPE)
- A : 3Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiDigicode
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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