Vente Maison 5 pièces 175 m2 Le Boulou (66160)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 175 m 2
- Terrain 500 m 2
- Favoris
Le Boulou (66160). Maison au charme unique avec rotonde - Le Boulou
Sur 3 faces et plus de 500 m² de terrain, située dans un quartier calme, cette maison de charme des années 70 s’inspire du style néo-classique et méditerranéen, avec ses volumes généreux et ses matériaux nobles. Son magnifique hall d’entrée avec rotonde et son escalier central en fer forgé lui confèrent une élégance rare, rappelant les villas bourgeoises du sud de la France.<br /><br />Elle se compose d’un bureau, d’une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, d’un salon-séjour spacieux et lumineux (avec poêle à bois marque Vesta installé en juillet 2025), ainsi que d’un WC indépendant avec vestiaire. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont deux avec placards et une avec la climatisation réversible, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Son sous-sol comprend un garage et une cave, offrant de beaux espaces de rangement.<br /><br />Le sol en travertin, pierre naturelle intemporelle, ajoute du cachet et renforce l’authenticité de cette demeure. À l’extérieur, un jardin arboré avec terrasse vous invite à profiter du climat ensoleillé des Pyrénées-Orientales.<br /><br />Le Boulou est idéalement situé entre mer et montagne, à seulement 15 minutes des plages d’Argelès-sur-Mer, 20 minutes de Perpignan, et à proximité de la frontière espagnole. La commune est réputée pour ses thermes, son cadre naturel agréable et son accès direct à l’autoroute A9.<br /><br />Une maison au charme unique, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 322 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12880 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 175 m2Surface
- 500 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1970Année de construction
- OuiParking
- D : 199Consommation d'énergie (DPE)
- D : 33Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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