






À ÉVRON, à seulement 3 minutes de la gare, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, proche du centre-ville et des établissements scolaires.<br />Le niveau de vie offre une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux ouvert sur une véranda, une chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau.<br />À l'étage, la mezzanine distribue deux chambres et un dressing, facilement aménageable en seconde salle d'eau selon les besoins.<br />Le sous-sol complet propose une cuisine-buanderie, un cellier et une pièce modulable avec accès indépendant : salle de jeux, de cinéma, de sport ou atelier. À vos projets !<br />Côté extérieur, le terrain de 621 m² comprend un agréable jardin, facile à entretenir et quatre emplacements de stationnement couvert, parfait pour accueillir camping-car et autres véhicules.<br />Si ces éléments vous interpellent, programmons votre visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 149 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 142 000 €Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 4,93 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Hélène LEVRARD, Tél. : 0625252299, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 894 844 414