Vente Maison 5 pièces 85 m²

. Maison 120m² sur Saliès

Située sur la commune de Saliès, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible et recherché. <br />L'école et le ramassage scolaire (collège et lycée) à 5 min à pieds assurent un confort de vie pour les familles, à seulement 5 minutes d'Albi. <br /><br />La maison, construite en 1985, propose une surface utile de 120m², dont 85.5m² répartie sur un seul niveau comme suit :<br /><br />- Hall d'entrée avec grand placard<br />- Cuisine<br />- Séjour avec cheminée donnant sur la terrasse avec vue magnifique<br />- 3 chambres confortables<br />- salle de bain<br />- WC séparé<br /><br />Le sous-sol complet abrite un appartement spacieux de 35m² supplémentaire avec 1 chambre, une cuisine et une salle d'eau/WC, pouvant aussi convenir à une profession libérale ou un grand bureau pour un indépendant.<br /><br />Vous disposerez également d'un grand garage, une cave et une buanderie, offrant ainsi des espaces de rangement pratiques pour ses habitants.<br /><br />Piscine couverte et sécurisée, jardin clos, arboré et aménagé, vue magnifique et dégagée ... vous l'aurez compris cette maison bénéficie de tous les atouts recherchés pour une vie de famille.<br /><br />Raccordée à la fibre optique<br />Assainissement tout à l'égout CONFORME <br />Chauffage PAC Air/Air<br /><br />Avec quelques travaux de rafraîchissements pour la mettre à votre goût cette maison révèlera tout son potentiel à ses nouveaux occupants.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 255 000 €Honoraires charge vendeur