Vente Maison 11 pièces 147 m²

. Magnifique Propriété Familiale - 6 Chambres sur 2500 m² de Terrain - Mazé-Milon

Localisation Idéale : Commune de Mazé-Milon, offrant un cadre de vie paisible à seulement 20 minutes d'Angers. Profitez de la tranquillité de la campagne avec la proximité des services et du dynamisme de la métropole angevine.<br /><br />Descriptif du Bien<br />Cette vaste maison, d'une surface habitable de 147 m², se distingue par ses volumes généreux et son potentiel d'accueil exceptionnel.<br /><br />Superficie Habitable : 147 m²<br /><br />Nombre de Pièces : 11<br /><br />Capacité d'Accueil : 6 chambres spacieuses<br /><br />Commodités Sanitaires : 3 salles d'eau et 1 salle de bain, assurant un confort optimal pour une grande famille ou l'accueil d'hôtes.<br /><br />Les Extérieurs : Un Écrin de Verdure<br />La maison est édifiée sur une parcelle de terrain rare de 2500 m². Cet espace extérieur est un atout majeur, permettant :<br /><br />L'aménagement d'un vaste jardin paysager.<br /><br />L'installation d'une piscine (sous réserve des vérifications d'usage).<br /><br />Un terrain de jeux idéal pour les enfants et les loisirs en plein air.<br /><br />Annexes et Rangement<br />Le bien est complété par des espaces de service pratiques :<br /><br />Un cellier pour le stockage ou l'aménagement d'une buanderie.<br /><br />Une cave, idéale pour la conservation du vin ou un espace de stockage supplémentaire.<br /><br />? Atouts Majeurs et Potentiel<br />Potentiel Élevé : La configuration en 7 chambres et 4 points d'eau est parfaitement adaptée pour une activité de chambres d'hôtes ou pour les professionnels nécessitant des bureaux à domicile.<br /><br />Situation Stratégique : Le compromis idéal entre la qualité de vie à la campagne et l'accès rapide à Angers (20 minutes).<br /><br />Grand Terrain : Une offre rare sur le marché, valorisant la propriété à long terme.<br /><br />Coup de cœur assuré pour les acquéreurs en quête d'espace, de confort et de nature.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 230 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Arnaud GUEDON, Tél. : 0633901334, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 888 517 554