Vente Maison 8 pièces 219 m2 L'Union (31240)
- Pièces 8
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 219 m 2
- Terrain 1005 m 2
- Favoris
L'Union (31240). MAISON FAMILIALE 150 m2 + LOCAL 70m2 - TERRAIN 1000 m2 - 31240 L'UNION
MAISON FAMILIALE 150 m2 + LOCAL 70m2 - TERRAIN 1000 m2 - 31240 L'UNION<br /><br />Découvrez cette villa familiale de 150 m2 avec un local indépendant de 70 m2, entièrement rénovée, sur un terrain de 1005 m2 située sur la commune de L'UNION 31240. Rare sur le secteur !<br />De beaux volumes, le séjour lumineux, les chambres spacieuses et les combles aménagés offrent un confort exceptionnel.<br /><br />Cette maison se compose :<br /><br />- D’une pièce de vie de plus de 45 m² lumineuse, d'une cuisine ouverte et conviviale ainsi qu'un cellier.<br />- Le premier niveau s'ouvre sur trois chambres avec véritable parquet, une grande salle de bain, un WC indépendant et un accès direct à une grande terrasse de 65 m² à aménager selon vos envies (terrasse bois, espace détente).<br />- Les combles sont entièrement aménagés et offrent une grande suite indépendante pouvant être : une belle suite parentale ou un espace dédié à un adolescent, combinant chambre, coin détente bureau et/ou indépendance.<br /><br />LE vrai plus ! Un local de 70 m² composé de deux grandes pièces, un WC indépendant, permettant la création d’une activité professionnelle, libérale ou artisanale, ou encore générer un revenu locatif via AIRBNB par exemple, tout en conservant une parfaite indépendance de l’habitation ou encore étendre la surface de vie au rez de chaussée de la partie habitation.<br /><br />Ce bien est implanté sur une parcelle de 1005 m² arboré et pouvant accueillir une piscine. On y trouve un abri de jardin et une pergola couverte.<br /><br />Un bien spacieux, parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité - Emplacement pratique : écoles, commerces, transports (Tisséo 40) et accès périphérique à proximité. <br /><br />RARE sur le secteur ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! <br /><br />PEREZ Ludovic 06/85/93/11/18Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 429 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 19305 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 219 m2Surface
- 1005 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1970Année de construction
- OuiParking
- D : 170Consommation d'énergie (DPE)
- E : 36Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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