Vente Appartement 3 pièces 71 m² Hyères (83400)

Hyères (83400). T3 récent, lumineux avec terrasse - Hyères Ouest

Ce T3 de 71 m², livré en 2024, offre un cadre de vie idéal entre confort contemporain et emplacement privilégié.<br /><br />Dès l’entrée, vous profitez d’une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse de 8 m² sans vis-à-vis, parfaite pour vos repas en extérieur ou moments de détente.<br /><br />La cuisine neuve, aménagée et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie pour un rendu moderne et fonctionnel, sans aucun travaux à prévoir.<br /><br />Côté confort, l’appartement est entièrement motorisé (volets roulants, équipements connectés) et dispose d’une climatisation dans le séjour, garantissant un bien-être optimal toute l’année.<br /><br />L’espace nuit propose deux chambres avec rangements intégrés, dont une spacieuse de 14 m².<br />Une salle de bain contemporaine avec baignoire et double vasque complète ce bien.<br /><br />Les + qui font la différence :<br />• Résidence récente , sécurisée et conforme PMR<br />• Ascenseur<br />• Digicode avec caméra<br />• Deux places de parking en sous-sol<br />• Terrasse sans vis-à-vis<br />• À seulement 10 minutes des plages<br />• À 1 km du centre-ville (accessible à pied)<br />• Commerces de proximité à 1 minute en voiture<br />• Quartier Ouest calme et en plein développement<br /><br />Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement de qualité, alliant emplacement stratégique et prestations modernes.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 219 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1590 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 359 000 €Honoraires charge vendeur