Vente Maison 7 pièces 158 m² Locoal-Mendon (56550)

Locoal-Mendon (56550). Fort rendement locatif - Villa d’exception au cœur de la Ria d’Étel, parc paysager et piscine intérieure

EXCLUSIVITÉ – Maison avec piscine intérieure – Fort potentiel locatif – BELZ<br /><br />Gwenaële Huon – SAFTI vous propose en exclusivité cette propriété rare, située dans un environnement calme et verdoyant, au cœur d’un secteur très recherché.<br /><br />Un emplacement privilégié :<br />À proximité immédiate de la ria d’Étel et du site de Saint-Cado, à quelques minutes des plages d’Erdeven et du port d’Étel. Vous rejoignez rapidement Carnac, La Trinité-sur-Mer, la presqu’île de Quiberon et le Golfe du Morbihan. Golf 18 trous à seulement 5 minutes.<br /><br />Une maison spacieuse et fonctionnelle (env. 158 m² habitables)<br />Implantée sur un terrain d’environ 10 000 m², en partie boisé, elle offre un cadre de vie paisible et naturel.<br /><br />Au rez-de-chaussée :<br /><br />Accès direct à une piscine intérieure (8x5 m) chauffée<br />Entrée<br />Cuisine ouverte sur salon<br />Salle à manger avec grande baie vitrée<br />Accès direct à une piscine intérieure (8x5 m) chauffée<br />1 chambre avec point d’eau<br />Salle d’eau + WC<br /><br />À l’étage (demi-niveaux) :<br /><br />5 chambres (dont une avec point d’eau)<br />Salle de bain<br />WC<br /><br />Les atouts majeurs :<br /><br />Piscine intérieure utilisable toute l’année<br />Capacité d’accueil jusqu’à 15 personnes<br />Grand terrain au calme avec stationnement<br />Secteur touristique très demandé<br />Excellent potentiel de location saisonnière<br /><br />? Idéal pour un investissement locatif rentable ou une résidence familiale avec revenus complémentaires.<br /><br />? Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 790 000 €Honoraires charge vendeur