









Découvrez une maison familiale où l’espace et la lumière racontent une histoire de confort et de possibilités…<br />Cette demeure de 180 m² vous ouvre ses portes, prête à accueillir une grande famille ou à donner vie à un projet mêlant habitation et activité professionnelle.<br /><br />Au rez-de-chaussée, les volumes s’organisent avec harmonie : une cuisine conviviale, deux chambres propices au repos, une salle d’eau et un bureau inspirant.<br />Un espace technique complète ce niveau, avec chaufferie et local piscine, laissant entrevoir un fort potentiel pour aménager un cabinet indépendant — idéal pour une activité libérale, du télétravail ou un lieu dédié au bien-être.<br /><br />À l’étage, la maison s’illumine pleinement :<br />une belle cuisine intégrée, puis une vaste pièce de vie d’environ 50 m² où salon et salle à manger se rencontrent dans une atmosphère chaleureuse.<br />Le salon, sublimé par une cheminée avec insert, invite aux soirées douces et réconfortantes.<br />Deux chambres accueillantes ainsi qu’une chambre nichée sous les combles complètent ce niveau plein de charme.<br /><br />La lumière vous guide ensuite vers une véranda ouverte sur l’extérieur… et laisse place à la piscine, promesse de moments suspendus aux beaux jours.<br /><br />À l’extérieur, le terrain aménagé offre un cadre agréable et paisible, ponctué de deux abris de jardin, parfaits pour le rangement ou les projets créatifs.<br /><br />Idéalement située, proche des écoles, commerces et commodités, cette maison se trouve à seulement quelques minutes du centre de Bourg-en-Bresse.<br /><br />Une maison de vie, de projets et d’inspiration, où chaque espace invite à imaginer la suite de votre histoire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 320 000 €Honoraires charge vendeur