Vente Maison 6 pièces 195 m2 Rochetoirin (38110)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 195 m 2
- Terrain 3847 m 2
- Favoris
Rochetoirin (38110). Maison charme, grand terrain, esprit campagne
À Évrieu, La Bâtie-Montgascon, découvrez cette maison de caractère du début XIXe siècle où charme, espace et nature se rencontrent.<br />Dès l’arrivée, on ressent une atmosphère unique : celle d’une maison chaleureuse, vivante, où l’on s’imagine déjà partager des moments en famille ou entre amis.<br />Développant environ 195 m² habitables, elle offre de beaux volumes avec 4 chambres, 2 salles de bain et des espaces de vie confortables, pensés pour le quotidien.<br />Les combles aménageables sur deux niveaux laissent entrevoir de belles possibilités d’évolution selon vos envies.<br />À l’extérieur, le terrain arboré de 3 847 m² est un véritable écrin de verdure : arbres fruitiers, espace piscine, dépendance… un cadre qui évoque immédiatement les vacances à la campagne, le calme et la douceur de vivre.<br />Côté confort, les travaux énergétiques récents (début 2026) apportent une vraie valeur ajoutée : pompe à chaleur neuve et VMC hygroréglable. Le bien bénéficie d’un DPE C, garantissant confort et économies d’énergie.<br />Facile d’accès, avec portail électrique et sous-sol pratique, cette maison allie authenticité et modernité.<br />Un lieu rare, plein de charme et de potentiel, où l’on se sent bien dès la première visiteLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 430 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 17200 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 195 m2Surface
- 3847 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1850Année de construction
- OuiParking
- C : 141Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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