Vente Appartement 2 pièces 42 m² Annœœullin (59112)

Annœœullin (59112). À découvrir – Studio de 42 m² dans une petite résidence sécurisée

À Annoeullin, Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, ce spacieux studio de 42 m² offre un cadre de vie pratique et agréable.<br />Entièrement rénové en 2023, il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que d’une salle de douche avec douche à l’italienne et WC. Un hall d’entrée avec rangements vient compléter l’agencement fonctionnel de ce bien.<br />Une place de parking privative est incluse, au sein d’une petite résidence sécurisée.<br />Côté investissement, ce bien peut être loué 500€/mois, il présente une rentabilité attractive d’environ 6,5 % brut (plus de 5 % net hors fiscalité), en faisant une opportunité intéressante pour un placement locatif serein.<br />Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 532 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 91 500 €Honoraires charge vendeur