Vente Appartement 2 pièces 44 m2 Le Grau-du-Roi (30240)
- Pièces 2
- Chambres 1
- Salles de bains 1
- Surface 44 m 2
- Favoris
Le Grau-du-Roi (30240). appartement 2 pièces le grau du roi avec parking
Le Grau-du-Roi – Secteur recherché du Boucanet<br /><br />À seulement quelques pas de la plage, dans un environnement calme , découvrez ce charmant appartement traversant de 44 m² en rez-de-jardin, entièrement rénové avec soin.<br /><br />Il se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une grande chambre avec placard, d’une salle d’eau moderne ainsi que de toilettes indépendantes. L’ensemble offre un agencement fonctionnel et confortable, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.<br /><br />À l’extérieur, vous profiterez d’un accès direct par la cour, permettant également le stationnement de vélos en toute facilité.<br /><br />Ce bien est vendu avec une place de parking privative. À noter que la réfection complète du parking a été intégralement financée et sera prochainement réalisée, constituant un réel atout supplémentaire.<br /><br />Prestations complémentaires :<br /><br />Appartement entièrement rénové<br />Chauffage électrique<br />Chauffe-eau neuf<br />Fibre installée<br /><br />Un bien rare sur ce secteur prisé, alliant confort, tranquillité et proximité immédiate de la mer.<br /><br />À découvrir sans tarder.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 216 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 16000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 44 m2Surface
- 2Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1970Année de construction
- C : 142Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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