Vente Appartement 3 pièces 46 m² Viry (74580)

Viry (74580). Le confort du village… avec votre terrasse rien qu’à vous !

Et si votre futur appartement s’adaptait à votre mode de vie ?<br /><br />Au cœur de Viry, à deux pas des commerces et des transports vers Genève, découvrez ce bien de 46 m² offrant un vrai potentiel d’aménagement et un extérieur rare.<br /><br />Dès l’entrée, vous profitez d’une pièce de vie ouverte sur une terrasse privative de 11 m², idéale pour vos repas d’été, vos moments de détente ou simplement profiter d’un espace extérieur au quotidien.<br /><br />L’appartement propose aujourd’hui deux chambres.<br />? Mais son vrai atout, c’est sa modularité : ouvrez l’espace et créez un grand T2 lumineux avec un séjour plus confortable, parfaitement dans l’air du temps.<br /><br />Situé dans une petite copropriété de 6 lots, saine et avec faibles charges, il constitue un cadre de vie serein et maîtrisé.<br /><br />Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, déjà intégrés dans le prix, pour vous permettre de créer un intérieur à votre image.<br /><br />? Certaines photos ont été optimisées par intelligence artificielle afin de vous aider à vous projeter après aménagement.<br /><br />Un appartement évolutif, avec extérieur, pensé pour s’adapter à vos envies de vie.<br />? À découvrir sans tarder.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 198 000 €Honoraires charge vendeur