Vente Maison 5 pièces 168 m²

. Maladrerie

A découvrir découvrir quartier prisé de la maladrerie maison de charme des années 1950.<br />Elle saura vous séduire avec ses nombreux atouts: sa situation, son cachet, ses éléments de caractère et son fort potentiel de rendement grâce à sa dépendance avec son entrée privée, idéale pour de la location saisonnière ou pour une activité libérale.<br />Une belle entrée vous accueille et vous amène à la pièce de vie très lumineuse avec un salon et sa cheminée des années 50 et un espace salle à manger pour recevoir.<br />Le salon s'ouvre sur le joli jardin intimiste.<br />La cuisine de 13 m² est également baignée de lumière et agréable à vivre.<br />Sur ce même niveau vous disposez de deux belles chambres de 16 m² et d'une salle de bain.<br />En rez de jardin vous disposez d'une chambre, d'un grand bureau, d'une cuisine aménagée , d'une salle d'eau et d'un wc. Cette partie habitable dispose d'une entrée indépendante pour recevoir ou faire une activité airbnb.<br />Sans oublier un grand garage et une buanderie qui donne sur le jardin à l'arrière.<br />Le plus? une dépendance au fond du jardin avec sa propre entrée par une autre rue qui se compose d'une pièce de vie, d'une chambre et de sa salle de bain. <br />Au delà d'un lieu de vie plein de charme et au calme vous investissez dans un rendement locatif faisant de ce bien un bien rare sur le secteur! A découvrir rapidement....Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 420 000 €Honoraires charge vendeur