Vente Maison 10 pièces 352 m2 Cotignac (83570)
- Pièces 10
- Chambres 6
- Salles de bains 3
- Surface 352 m 2
- Terrain 2613 m 2
- Favoris
Cotignac (83570). Belle propriété comportant une Bastide de 220m² + 2 Gites
retour a la vente!!!<br />Si vous rêvez d'une vie paisible dans un cadre idyllique, cette propriété composé d'une bastide de 220m² + 2 gites est l'endroit parfait pour réaliser vos souhaits. Située dans un secteur calme, cette propriété offre un accès direct à la rivière et au canal arrosant, créant ainsi une atmosphère de sérénité et de détente.<br /><br />Les deux gites de 62m² et 80m², sont parfaits pour la location ou les chambres d'hôtes.(possibilité de faire 4 gites)<br /><br />Vous profiterez de journées ensoleillées dans votre propre oasis avec une piscine privée. Un jardin luxuriant et bien entretenu vous entoure, offrant un cadre magnifique.<br /><br />L’intérieur est composée de 3 chambres spacieuses à l'étage. Une salle de bain à l'étage pour votre confort. Une cuisine salle à manger de 53m², idéale pour les rassemblements en famille et entre amis. Un grand salon de 35m² pour se détendre et recevoir vos invités. La possibilité d'aménager une suite parentale en rez-de-chaussée offre une flexibilité remarquable.<br /><br />Cet ensemble immobilier unique présente également une excellente opportunité de revenus supplémentaires grâce aux deux logements indépendants, parfaits pour des locations ou chambres d'hôtes . Vos invités pourront profiter de la tranquillité du secteur et de l'accès facile à la rivière, créant une expérience mémorable.<br /><br />Les plus : <br />- Espace de Stationnement : Un grand espace de stationnement pour plusieurs véhicules.<br />- Accès Direct à la Rivière : Amoureux de la nature, vous pourrez explorer la beauté de la rivière à votre porte.<br />- Accès au Canal Arrosant : Idéal pour les aménagements paysagers.<br /><br />Cette bastide représente une occasion rare de vivre dans un environnement naturel exceptionnel tout en ayant la possibilité de générer un revenu supplémentaire grâce aux logements indépendants. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !<br /><br />Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Cette propriété est une perle rare qui n'attend que vous pour écrire son prochain chapitre.<br /><br />Fosse septique non conforme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 460 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 18400 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 352 m2Surface
- 2613 m2Surface terrain
- 10Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 4Nombre de WC
- 1800Année de construction
- OuiPiscine
- OuiGarage
- D : 184Consommation d'énergie (DPE)
- E : 51Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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