Vente Maison 4 pièces 61 m2 Bresolettes (61190)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 61 m 2
- Terrain 1273 m 2
- Favoris
Bresolettes (61190). Pavillon et beau jardin au calme
Situé dans le village paisible de Randonnai, ce pavillon de 62 m² environ allie sérénité et accessibilité : vous rejoindrez Paris en moins de 2h via la N12 (à seulement 5 km) ou par le train depuis la gare de L'Aigle, située à moins de 15 minutes (ligne Paris-Granville). Les commerces et services de Tourouvre se trouvent à moins de 10 minutes.<br /><br />Dès l'entrée, une terrasse vous mène à une pièce de vie lumineuse. La maison dispose de deux chambres, d'une cuisine avec accès direct au premier garage, d'une salle d'eau avec WC et d’une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. Pour profiter de plus de volume, l'ouverture de la cloison de cette pièce supplémentaire permettrait de créer une pièce de vie traversante et spacieuse, offrant ainsi une toute autre dimension au pavillon.<br />Ce bien constitue une structure parfaite pour une métamorphose complète : entre optimisation de l'enveloppe thermique et redistribution des volumes, il offre un potentiel d'évolution pour créer un habitat durable et sur-mesure.<br /><br />L'ensemble est édifié sur une belle parcelle de 1273 m² qui entoure harmonieusement la maison. Le jardin, présent à l'avant comme à l'arrière, profite d'un atout rare : une double entrée indépendante facilitant l’accès à un second garage ainsi qu'à un atelier, parfait pour le stockage ou le bricolage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 72 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 5800 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 61 m2Surface
- 1273 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- G : 559Consommation d'énergie (DPE)
- D : 21Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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