Vente Appartement 5 pièces 105 m² Chassagne-Saint-Denis (25290)

Chassagne-Saint-Denis (25290). ORNANS - APPARTEMENT DUPLEX T5 - 105M2 + CAVE + PARKING

Belle opportunité à saisir sur Ornans ! Cause déménagement <br />Le logement est vendu libre de toute occupation, à compter du 1er mai 2026.<br /><br />Situé au cœur de la vallée de la Loue, à 25 minutes de Besançon, ce duplex de plus de 100 m² prend place dans un bâtiment de caractère faisant parti de l’histoire d'Ornans. <br /><br />Appartement en duplex composé d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte + petit balcon. <br />À l’étage : trois chambres, grande salle de bain, WC séparés et un espace central pouvant servir de bureau ou coin détente.<br />Les plus : Cave, stationnement privatif et chauffage collectif neuf à granulés de 2025 (déjà financé). Tous les commerces et services sont accessibles à pied.<br /><br />Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. <br />À découvrir rapidement.<br />Une visite suffira pour vous projeter! <br /><br />Important : le montant des charges actuellement communiqué n’est plus représentatif, suite au remplacement récent du système de chauffage de la copropriété. Cette amélioration devrait avoir un impact favorable sur le niveau des charges. Toutefois, en l’absence de recul suffisant, il n’est pas encore possible de communiquer un montant actualisé.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 129 000 €Honoraires charge vendeur