Vente Maison 4 pièces 131 m2 Servant (63560)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 131 m 2
- Terrain 3130 m 2
- Favoris
Servant (63560). Exceptionnel à Teilhet : Demeure de Charme et d'Authenticité, un Véritable Havre de Paix
Laissez-vous séduire par le caractère unique de cette magnifique maison de 131 m², édifiée en 1900, nichée sur un vaste terrain arboré de 3130 m². Idéalement orientée plein Sud, cette propriété est un coup de cœur assuré pour les amoureux de la nature et des matériaux nobles.<br /><br />Les Espaces de Vie (Rez-de-Chaussée)<br />L'entrée de 5 m² s'ouvre sur une ambiance chaleureuse et rustique, disposant d'une toilette sèche. La cuisine, spacieuse (25 m²), est le cœur de la maison, équipée d'un poêle à bois pour des moments conviviaux. Vous serez ensuite charmé par le salon-salle à manger de 30 m², pièce maîtresse dotée d'un performant poêle de masse, garantissant une chaleur douce et économique.<br /><br />Côté Nuit (Étage)<br />L'étage offre des volumes généreux et modulables. On y découvre un bureau ou chambre de 13 m², parfait pour le télétravail, ainsi qu'une somptueuse chambre principale de 30 m². Une chambre mezzanine de 15 m² ajoute une touche atypique et un couchage supplémentaire. La salle d'eau de 9 m² est un espace de bien-être moderne avec une douche italienne et une double vasque en pierre, alliant confort et cachet. L'étage est complété par un espace de rangement de 2 m².<br /><br />Dépendances et Potentiel<br />La propriété ne serait pas complète sans ses vastes dépendances attenantes. Elle bénéficie d'une cave voûtée de 17 m², et surtout, d'une imposante grange de 73 m² avec sa mezzanine de 62 m², offrant un immense potentiel d'aménagement pour des projets créatifs ou professionnels. Une ancienne étable de 62 m² est également présente, ajoutant des possibilités d'extension considérables.<br /><br />Prestations<br />• Surface habitable : 131 m²<br />• Chauffage au bois par poêle de masse et poêle à bois<br />• Très bon état général<br />• Terrain : 3130 m²<br />Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son charme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 175 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 131 m2Surface
- 3130 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1900Année de construction
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