Vente Appartement 4 pièces 76 m2 Paris 75013 (75013)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 76 m 2
- Favoris
Paris 75013 (75013). Appartement au calme très lumineux avec balcons
Au sein d’un quartier vivant et réputé, à proximité immédiate de la Butte aux cailles, cet appartement d’une superficie habitable de 75.63m² loi Carrez est niché au 6ème étage d’un très bel immeuble des années 30. <br />Ce lieu calme et intime capte la lumière grâce à ses larges ouvertures et appelle à la sérénité grâce à un extérieur où vous pourrez profiter d’une très belle vue. L’appartement est particulièrement chaleureux avec un agencement qui optimise chaque m². Ici aucune place de perdue ! L’entrée abrite de nombreuses bibliothèques ainsi qu’une penderie. Elle dessert également un vaste double salon s’ouvrant sur 2 balcons fleuris. L'un des balcons d'une superficie de 3m² offre la possibilité d'installer une petite table pour prendre le petit-déjeuner aux beaux jours. Une cuisine équipée indépendante, 2 belles chambres, une salle de bain et un WC séparé complètent cet intérieur. Une cave est également comprise dans la vente.<br />L’appartement est en très bon état : huisseries double vitrage changées en 2015, électricité refaite, parquet massif en chevrons…<br />L’immeuble est très bien entretenu : ravalement des façades récent, chaudière à gaz à condensation changée en 2020, étanchéité de la toiture datant d’une dizaine d’années, travaux de modernisation de l’ascenseur…<br />Prestations de l’immeuble : cour arborée, gardienne à demeure, digicode, chauffage central inclus dans les charges…<br />Quartier bénéficiant de tous les commerces de proximité, espaces verts (Parc Montsouris), écoles et collèges …Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4730 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 730 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 31025 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 76 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 6Etage
- 1930Année de construction
- E : 304Consommation d'énergie (DPE)
- F : 58Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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