Vente Maison 4 pièces 159 m2 Lagruère (47400)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 159 m 2
- Terrain 610 m 2
- Favoris
Lagruère (47400). maison rénovée proche des commerces
Grande Maison Familiale & Modulable de 159m2<br />Vous cherchez de l'espace, du confort et des possibilités infinies ? <br />Cette solide construction de 1973 est faite pour vous !<br /><br />Située non loin des commerces à deux de la gare , cette maison possède un jardin de 600m2 plein sud <br />Que vous ayez une famille nombreuse, un projet de bi-famille ou l'envie de générer un revenu locatif, cette maison s'adapte à TOUS vos projets grâce à ses deux entrées indépendantes.<br /> À L'ÉTAGE : Élégance et Volumes<br />Le ton est donné dès l'entrée par un magnifique escalier qui mène à un large dégagement de 16m2 <br /> Un grand salon de 34 m² et sa terrasse exposé plein sud complété par une cuisine de 15 m².<br />3 chambres confortables (10 à 13 m²).<br /> Salle de bain de 6 m², cellier et WC séparé.<br /> AU RDC <br />Accessible depuis la maison mais aussi par une seconde entrée <br />Ce niveau est un véritable atout :<br />Salon de 24 m² et cuisine spacieuse de 19 m².<br />2 chambres dont une avec son propre coin douche.<br />Idéal pour loger un adolescent, des parents, ou pour une mise en location immédiate pour faire 2 logements indépendants <br /> TECHNIQUE : <br />La maison a été soigneusement entretenue pour votre tranquillité :<br />Isolation : Combles isolés en 2021.<br /> Menuiseries doubles vitrages de 2015.<br />Confort : Climatisation réversible pour l'été et insert bois pour l'hiver.<br /> LES ANNEXES<br />Un garage pour votre véhicule.<br />1 portail pour chaque logement <br />Une caveLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 142 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 159 m2Surface
- 610 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1973Année de construction
- MaisConsommation d'énergie (DPE)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
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