Vente Maison 5 pièces 105 m2 La Brède (33650)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Surface 105 m 2
- Terrain 815 m 2
- Favoris
La Brède (33650). Élégance contemporaine & prestations haut de gamme
Élégance, confort et prestations haut de gamme définissent cette superbe maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie aussi raffiné que fonctionnel.<br /><br />Dès l’entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s’ouvre sur une cuisine contemporaine parfaitement intégrée, créant un espace de réception chaleureux et résolument convivial. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d’eau aux finitions soignées avec douche, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie discrète et pratique.<br /><br />À l’étage, un vaste palier distribue deux belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou un espace détente, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements sous combles, optimisés avec soin.<br /><br />À l’extérieur, tout a été pensé pour le confort et l’art de vivre : une grande terrasse propice aux moments de partage, une piscine hors sol pour profiter des beaux jours, un carport et un impressionnant garage de 58 m² offrant de multiples possibilités.<br /><br />L’ensemble de la propriété est entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, garantissant tranquillité et intimité.<br /><br />Côté prestations, la maison bénéficie d’un système de chauffage performant avec climatisation réversible sur les deux niveaux, assurant un confort optimal en toute saison.<br /><br />Un bien rare, alliant charme, modernité et qualité de vie, idéal pour une clientèle exigeante en quête d’un lieu de vie clé en main.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 314 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 14000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 105 m2Surface
- 815 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1987Année de construction
- D : 177Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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