Vente Maison 3 pièces 70 m2 Catus (46150)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 70 m 2
- Favoris
Catus (46150). Maison avec fort potentiel- idéal premier achat ou investissement locatif
Située dans la charmante commune de Catus , cette maison de ville d'environ 70m2 offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des transports en commun, idéal pour les citadins cherchant un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Datant de 1988, cette propriété présente un fort potentiel avec la présence d'un grand garage de 40m2, offrant la possibilité d'aménager une troisième chambre ou des espaces de vie supplémentaires.<br /><br />À l'extérieur, cette maison bénéficie de place de parking extérieure, offrant un stationnement pratique aux résidents et visiteurs. Cet espace de stationnement est un avantage considérable dans un environnement urbain où le stationnement peut être limité. Les combles sont également présents, offrant un espace supplémentaire pour le rangement selon les besoins des occupants.<br /><br />À l'intérieur, cette maison de 70m² propose un agencement de 3 pièces dont 2 chambres. Au premier étage se trouvent un grand salon chaleureux avec poêle à bois, idéal pour les moments de détente, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche cabine et d'un simple vasque. Le rez-de-chaussée comprend l'entrée avec escalier, un cellier pratique et un garage spacieux, laissant entrevoir un large éventail de possibilités d'aménagement pour une troisième chambre, des espaces de vie supplémentaires ou un dressing, offrant ainsi une flexibilité appréciable à ses futurs propriétaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 86 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 6000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 70 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1988Année de construction
- F : 413Consommation d'énergie (DPE)
- C : 13Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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