Vente Appartement 3 pièces 46 m²

. Coup de cœur - Appartement de 46m2 - Abbeville

C’est en plein cœur d’Abbeville, sur la place du marché, que je vous invite à découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové, alliant charme et confort.<br /><br />Situé au 3? étage d’un immeuble sécurisé sans ascenseur, ce bien bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, transports et vie du centre-ville.<br /><br />Dès l’entrée, un agréable couloir dessert harmonieusement les différents espaces de vie. Vous découvrirez un agréable séjour, subtilement divisé entre un espace salon et salle à manger, offrant une vue imprenable sur la Collégiale, véritable tableau vivant au quotidien.<br /><br />La visite se poursuit avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, conçue avec soin pour allier esthétique et praticité.<br /><br />L’espace nuit propose une chambre lumineuse avec rangements, offrant un cadre paisible.<br /><br />Une salle d’eau moderne avec WC complète ce bien.<br /><br />Cet appartement a été entièrement rénové de A à Z, vous permettant de vous installer sans prévoir de travaux.<br /><br />Sa décoration soignée et élégante, inspirée des plus beaux magazines de décoration, lui confère un charme unique.<br /><br />Vous apprécierez également les faibles charges de copropriété, la présence d’une place de stationnement non attitrée, ainsi que le chauffage électrique, offrant un confort au quotidien.<br /><br />Un bien unique, où chaque détail a été pensé avec goût, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.<br /><br />Une visite s’impose rapidement !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 685 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 126 500 €Honoraires charge vendeur