Vente Appartement 3 pièces 67 m² Châteauneuf-de-Gadagne (84470)

Châteauneuf-de-Gadagne (84470). Appartement T3 67m² Résidence récente Châteauneuf-de-Gadagne

À deux pas d'Avignon, dans la paisible commune de Châteauneuf-de-Gadagne, cet appartement de 67 m² séduit dès le premier regard par son cadre soigné et sa construction récente de 2022. <br />Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, il offre une vraie qualité de vie au quotidien, sans aucun travaux à prévoir.<br />Le séjour-cuisine de 28 m² est généreux et lumineux, prolongé par un balcon de plus de 6 m² depuis lequel on profite d'une belle vue sur les hauteurs du village. <br />Les deux chambres — de 16 m² et 11 m² — offrent de beaux volumes pour un appartement de cette gamme. <br />La salle de bain et les WC indépendants complètent un plan parfaitement pensé, avec des rangements bien intégrés.<br />Le bien affiche un DPE classe B. <br />Une place de parking est incluse, atout précieux au quotidien.<br />Châteauneuf-de-Gadagne, c'est la douceur d'un village provençal à taille humaine, à mi-chemin entre Avignon et L'Isle-sur-la-Sorgue, avec commerces, écoles et services à portée à pied. Un bien rare sur cette commune : neuf, économe, et immédiatement disponible.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 210 000 €Honoraires charge vendeur