








Située dans le quartier paisible de Fond Savane à Ducos, cette propriété s'étend sur deux niveaux, au cœur d'une magnifique parcelle de 1768 m², entièrement clôturée, soigneusement entretenue et agrémentée de nombreux arbres fruitiers.<br /><br />À l'étage (haut de villa) : vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon/salle à manger, offrant un espace de vie convivial. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et WC. Une seconde salle d'eau avec WC, un WC indépendant, un dressing ainsi qu'une mezzanine aménagée en 4ème chambre complètent ce niveau. Plusieurs terrasses couvertes vous permettront de profiter pleinement de l'environnement verdoyant.<br /><br />Au rez-de-chaussée (bas de villa) : un appartement T3 indépendant disposant de sa propre entrée ainsi que de nombreux espaces de stationnement. Cet espace offre de multiples possibilités d'utilisation : logement familial, accueil d'un proche, activité professionnelle ou encore projet locatif selon vos besoins.<br /><br />Cette propriété séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités.<br /><br />Ne manquez pas cette belle opportunité !<br /><br />Pour toute information complémentaire, contactez-moi au +596696014417.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 579 000 €Honoraires charge vendeur