














Située à Toulenne (33210), dans un environnement calme et agréable, cette belle propriété saura séduire les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.<br /><br />Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. <br />Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 100 m² comprenant une salle à manger avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon convivial. Une buanderie, un bureau, quatre chambres et deux salles d'eau complètent ce niveau.<br />À l'étage, trois chambres supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille, des espaces de télétravail ou des chambres d'amis.<br /><br />À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré, sécurisé par un portail électrique et un portillon. Le jardin accueille une piscine hors-sol, plusieurs cabanons ainsi que des dépendances pouvant être aménagées en logement supplémentaire selon vos besoins.<br /><br />La maison dispose également de deux terrasses aux orientations différentes, permettant de profiter des extérieurs à tout moment de la journée et en toute saison, selon l'ensoleillement recherché.<br /><br />Maison très propre, fonctionnelle et immédiatement habitable<br /><br />Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille ou un projet de vie alliant espace, confort et sérénité.<br />À découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 390 000 €Honoraires charge vendeur