Vente Appartement 3 pièces 110 m2 Perrigny (89000)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Surface 110 m 2
- Favoris
Perrigny (89000). Duplex de caractère avec vue sur la Tour de l'Horloge
Situé en plein cœur historique d’Auxerre, sur la très recherchée Place des Cordeliers, ce duplex de caractère vous séduira par son cachet, sa luminosité et sa vue exceptionnelle sur Tour de l’Horloge.<br /><br />Développant environ 107 m² au sol (84 m² Carrez), il bénéficie d'une exposition sud-ouest, sans vis-à-vis, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.<br /><br />Le premier niveau comprend une vaste pièce de vie d’environ 45 m² avec cuisine ouverte, un balcon, une buanderie avec WC ainsi qu’une entrée avec placard.<br /><br />À l’étage, un grand palier dessert 2 chambres et un dressing ou chambre d'appoint, une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. Vous apprécierez le charme des poutres apparentes, des parquets massifs et des volumes sous toiture.<br /><br />Côté confort, l’appartement dispose d’une chaudière gaz récente, de menuiseries bois double vitrage, de la fibre et de très faibles charges de copropriété (environ 15 €/mois).<br /><br />Un bien rare sur le marché Auxerrois, idéal pour les amateurs de charme et de vie en centre-ville.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 170 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 110 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1850Année de construction
- D : 200Consommation d'énergie (DPE)
- E : 43Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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