Vente Maison 6 pièces 142 m2 Saint-Ouen-d'Aunis (17230)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 142 m 2
- Terrain 4249 m 2
- Favoris
Saint-Ouen-d'Aunis (17230). Bord de Sèvre à Marans, piscine et grand terrain
Idéalement située dans un secteur prisé de Marans, à quelques pas des commerces, restaurants, du port et de toutes les commodités du centre-ville, cette belle propriété de 142 m² offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espace et prestations de qualité.<br /><br />La maison propose une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur les espaces de réception, une véranda climatisée tournée vers la piscine, trois chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de bains, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement.<br /><br />Pensée pour le confort au quotidien, elle bénéficie d’un excellent classement énergétique (DPE C), d’une pompe à chaleur, d’un poêle à bois, d’une climatisation, de panneaux photovoltaïques et d’une borne de recharge pour véhicule électrique.<br /><br />À l’extérieur, les prestations sont particulièrement rares sur le secteur : piscine, préaux, dépendances, garage indépendant et vaste bâtiment à grande hauteur permettant notamment le stationnement d’un camping-car, le stockage ou l’aménagement d’un atelier.<br /><br />Une seconde parcelle clôturée complète l’ensemble et offre de multiples possibilités : accueil d’animaux, pâturage, verger, potager ou espace de loisirs.<br /><br />Une propriété complète, fonctionnelle et polyvalente, offrant un cadre de vie recherché sur les quais de Marans.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 389 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 19450 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 142 m2Surface
- 4249 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1991Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiPiscine
- OuiParking
- C : 110Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiDigicode
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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