Vente Maison 5 pièces 135 m² Lion-sur-Mer (14780)

Lion-sur-Mer (14780). maison 4 chambres véranda

Colleville-Mongomery, dans un environnement calme et recherché, venez visiter ce beau pavillon de 1994 à proximité des commerces et services et 2km de la mer.<br />Une vie de plain-pied expo est/sud/ouest : séjour de 40m² composé d'une salle (20 m²) avec cheminée insert et cuisine ouverte aménagée équipée, ainsi qu'une véranda chauffée (20m²). Egalement en rdc une chambre pouvant s'ouvrir sur le séjour, salle d'eau, wc séparé, pièce avec spa.<br />A l'étage : 2 chambres avec chacune un coin cuisine et disposant de sa salle d’eau et wc, louables en studios.<br />Sous-sol : 1 studio avec cuisine, salle d’eau et wc. Atelier garage.<br />Extérieur : Terrain clos ensoleillé, arboré et sans vis-à-vis, avec terrasse, cabanon, 3 récupérateurs d’eau pluviale, 4 stationnements sur enrobé.<br />Huisseries PVC double vitrage, isolation renforcée au toit (2020), chauffage gaz avec appoint électrique.<br />Ensemble en bon état à rafraîchir.<br />Très fort potentiel locatif : 3 studios indépendants + logement principal, forte demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 299 900 €Honoraires charge vendeur