Vente Maison 5 pièces 168 m² Chaise-Dieu-du-Theil (27580)

Chaise-Dieu-du-Theil (27580). À VENDRE - Belle maison 168 m², maison annexe, 3 garages – Terrain 1500 m² – Proche Bourth / Verneuil

À découvrir : grande propriété au calme, idéale pour un projet familial ou locatif<br /><br />À seulement 17 km de la gare de L’Aigle, 13 km de Verneuil et 8 km de Rugles, cette charmante propriété bénéficie d’un cadre paisible, sans être isolée.<br />Le village de Bourth, tout proche, offre toutes les commodités : école, boulangerie, maison médicale, pharmacie, station-service, pépinière et petits restaurants… Un environnement pratique et agréable au quotidien.<br /><br />Maison principale – 168 m² habitables<br /><br />Spacieuse et lumineuse pièce de vie<br /><br />Cuisine indépendante<br /><br />Trois grandes chambres, dont deux en enfilade<br /><br />Grenier aménageable (possibilité de créer deux chambres supplémentaires)<br /><br />Grande salle d’eau<br /><br />Terrasse carrelée, parfaite pour profiter des beaux jours<br /><br />Chauffage central au gaz + insert bois<br /><br />Fosse septique<br /><br />Menuiseries double vitrage en bon état<br /><br /><br />Atout supplémentaire : une seconde maison indépendante à rénover<br /><br />Avec son entrée séparée, elle est idéale pour créer un gîte, un logement Airbnb ou accueillir famille et amis. Une belle opportunité pour générer des revenus complémentaires.<br /><br />Dépendances et extérieurs<br /><br />Trois grands garages<br /><br />Espaces ateliers ou rangements, parfaits pour un artisan ou un bricoleur<br /><br />Terrain clos et arboré d’environ 1 500 m²<br /><br />Ramassage scolaire à proximité pour les écoles de Bourth et Verneuil<br /><br /><br />Une propriété parfaite pour les amoureux de la campagne, avec un beau potentiel à développer, que ce soit pour une résidence familiale ou un projet locatif.<br /><br />Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 72 75 19 95 !!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 219 000 €Honoraires charge vendeur