Vente Maison 5 pièces 123 m² Herbsheim (67230)

Herbsheim (67230). Maison 5 pièces 123m² implantée sur 8,14 ares de terrain.

Idéalement située à 10 minutes de Benfeld et de l’autoroute, et à 15min de l’Allemagne, je vous invite à découvrir cette très belle maison, implantée sur 8,14 ares dans un quartier résidentiel à Witternheim.<br /><br />Vous apprécierez son environnement paisible et verdoyant, cette maison familiale de 123 m², parfaitement entretenue, implantée sur un beau terrain de plus de 8 ares. Un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent calme, espace et nature à proximité.<br />Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans une entrée fonctionnelle, un bureau idéal pour le télétravail, un WC séparé, une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et une cuisine indépendante. Ces pièces communiquent directement sur une vaste terrasse couverte de 40 m², éclairée par 4 vélux, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis.<br />À l’étage, trois chambres confortables vous attendent, ainsi qu’une grande salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un second WC.<br />Un peu de rafraichissement à prévoir.<br />Le sous-sol de 79 m², avec accès intérieur et extérieur, comprend une buanderie, un local technique (chaudière fioul), ainsi qu’un garage double. Bonus : un espace abrité de 40 m² sous la terrasse, idéal pour le rangement ou des projets annexes.<br />À l’extérieur, vous profiterez d’une cour pavée pouvant accueillir 3 véhicules et sécurisée par un portail. Un très beau jardin clôturé et arboré ravira petits et grands, dans une atmosphère sereine. Ce vaste espace propice à la détente accueille une piscine, un salon de jardin sous pergola et un potager.<br />Une maison idéale pour une famille, dans un quartier calme et verdoyant, avec de beaux volumes et de nombreux atouts à découvrir sur place.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 350 000 €Honoraires charge vendeur