Vente Maison 4 pièces 110 m2 Mesnay (39600)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 110 m 2
- Terrain 2331 m 2
- Favoris
Mesnay (39600). À VENDRE – Maison au bord de la Loue à Port-Lesney – Un havre de paix en pleine nature !
Vous rêvez de calme, de verdure et d’un cadre naturel exceptionnel ? Cette maison est un véritable refuge pour les amoureux de la nature**, nichée au bord de la Loue, dans un environnement préservé et non inondable. <br /><br />Port-Lesney, village authentique avec école, boulangerie à proximité et gare dans le village voisin. Un cadre de vie paisible, sans être isolé !<br /><br />Avec plus de 100 m² habitables, cette maison pleine de potentiel vous offre :<br /><br />Au rez-de-chaussée :<br /><br />Une entrée accueillante<br />Une cuisine fonctionnelle<br />Un salon-séjour lumineux<br />Une salle d’eau<br />Une pièce technique<br /><br />À l’étage :<br /><br />3 grandes chambres, dont une avec salle d’eau privative<br />Deux chambres avec espace pour dressing<br />Un grenier aménageable, idéal pour doubler la surface selon vos envies : bureau, salle de jeux, suite parentale… tout est possible !<br /><br />Des travaux sont à prévoir, mais la maison offre une base saine et un énorme potentiel pour en faire un véritable cocon à votre image.<br /><br />À l’extérieur :<br />Un terrain clos de 23 ares avec arbres fruitiers, espace jardin, coin potager… Parfait pour les amateurs de plein air, de jardinage ou de farniente au bord de l’eau.<br /><br />En bonus : une cave, un atelier et un double garage complètent ce bien.<br /><br />Un lieu rare, une atmosphère unique… Laissez-vous séduire par cette maison de charme au bord de la rivière.<br /><br /> Ne tardez pas, contactez-moi au 06 07 32 04 82 pour organiser une visite. Les biens comme celui-ci ne restent jamais longtemps sur le marché !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 137 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 110 m2Surface
- 2331 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1800Année de construction
- G : 500Consommation d'énergie (DPE)
- C : 16Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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