Vente Maison 7 pièces 230 m2 Castelner (40700)
- Pièces 7
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 230 m 2
- Terrain 3793 m 2
- Favoris
Castelner (40700). Maison landaise avec piscine au calme, proche Hagetmau
Dans un petit village paisible au cœur de la Chalosse, cette propriété se situe à seulement 10 minutes en voiture d’Hagetmau. Vous bénéficiez d’une localisation idéale : les plages landaises et les premiers contreforts pyrénéens sont accessibles en 1h30, Pau en moins d’une heure, tout comme Dax et Mont-de-Marsan à seulement 45 minutes.<br /><br />Cette maison landaise d’environ 230?m² habitables offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Elle comprend un vaste séjour traversant baigné de lumière, une cuisine indépendante aménagée avec accès direct à la terrasse, ainsi qu’une chambre et une salle d’eau rénovée en rez-de-chaussée. À l’étage, une grande pièce palière de 23?m² dessert quatre chambres confortables.<br /><br />Le charme de l’ancien allié à des rénovations récentes permet une installation immédiate. Double vitrage PVC, volumes généreux, cuisine équipée, chauffage fioul complété par des radiateurs électriques à l’étage. L’agencement est idéal pour une grande famille ou un projet d’accueil touristique.<br /><br />Le terrain clos et arboré de 3?793?m² accueille une mare naturelle, une piscine carrelée de 6x4?m (au chlore) avec pompe et tableau récents, une cuisine d’été, un garage de 35?m², une dépendance de 37?m², deux appentis, un débarras et plusieurs terrasses. Un environnement verdoyant propice à la détente.<br /><br />Située à seulement 400?m des chemins de Compostelle, cette maison offre également un fort potentiel pour un projet de gîte ou de chambres d’hôtes, à destination des pèlerins ou des vacanciers en quête d’authenticité.<br /><br />Ce bien rare allie charme, espace et localisation idéale. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et vous projeter dans cette belle propriété landaise.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 315 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 230 m2Surface
- 3793 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1950Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiPiscine
- D : 186Consommation d'énergie (DPE)
- E : 39Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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