Vente Maison 7 pièces 166 m2 Hunting (57480)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 166 m 2
- Terrain 310 m 2
- Favoris
Hunting (57480). Opportunité Unique au Pays des Trois Frontières : Grande Maison de Village à Réinventer !
Caractéristiques Clés :<br /> Surface habitable : Plus de 166 m² sur 7 pièces principales<br /> Chambres : 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille<br /> Surface totale : Environ 300 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement<br />Emplacement Idéal :<br />Nichée sur la place de l'église d'un charmant village lorrain, cette maison bénéficie d'une situation exceptionnelle à quelques minutes de l'Allemagne et du Luxembourg, tout en étant proche de toutes les commodités. Un choix parfait pour les frontaliers cherchant à conjuguer vie paisible et accès rapide aux principaux axes de communication.<br /><br />Des Espaces À Repenser, Un Potentiel À Explorer :<br />La maison se déploie sur trois niveaux offrant une multitude d'espaces à réinventer :<br /><br /> Rez-de-chaussée :<br /> 2 garages indépendants (1 pour 1véhicule, l'autre pour 2), une chaufferie avec atelier, une buanderie avec salle d'eau, une chambre de 16,5 m², 2 buanderies supplémentaires, un cagibi, 2 caves et une petite cour.<br /> Premier étage :<br /> Un cellier, une cuisine avec possibilité d'ouverture sur la salle à manger, un séjour lumineux, une salle de bain équipée (douche + baignoire), 3 chambres (deux de 16 m² et une de 14 m²), une dépendance et une grande terrasse de 21 m² pour profiter des beaux jours.<br /> Deuxième étage :<br /> Un espace sous toiture à aménager selon vos envies (loft, salle de jeux, bureau…).<br />Informations Pratiques :<br /> Raccordement au tout-à-l'égout<br /> Toiture en excellent état<br /> Chauffage fioul (WIESMANN)<br /> Possibilité de raccordement à la fibre optique<br /> Monte-escalier pour personnes à mobilité réduite<br /> Fenêtres PVC double vitrage majoritairement avec oscillo-battant<br /> Absence d'amiante<br />Pour Les Amateurs de Projets et d’Investissements :<br />Cette maison est un véritable terrain de jeu pour donner libre cours à votre créativité et la rénover selon vos goûts. Avec ses grands volumes et ses multiples possibilités, elle offre un potentiel incroyable pour un projet familial ou même une division en plusieurs logements.<br />Ne manquez pas cette occasion de transformer ce bien au fort potentiel en la maison de vos rêves. <br />Une visite s'impose, laissez-vous séduire par le charme authentique de la région !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 268 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 13400 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 166 m2Surface
- 310 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1949Année de construction
- OuiParking
- F : 378Consommation d'énergie (DPE)
- G : 116Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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