Située sur les hauteurs de Bourg sur Gironde, ville réputée pour son charme et sa tranquillité, cette belle maison, ancienne vigneronne rénovée, bénéficie d'un environnement paisible avec un jardin paysager bordé de vignes en culture bio dynamique. Proche des écoles et collège, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles souhaitant s'installer dans un quartier calme à la campagne, tout en restant proche des commodités.<br /><br />L'extérieur de la propriété comprend un chalet et un car-port, un jardin spacieux et soigné, partiellement piscinable et constructible. La façade en moellon de pierre confère un caractère chaleureux et authentique à cette charmante maison.<br /><br />À l'intérieur, la maison d’environ 112 m² propose un agencement fonctionnel avec 4 pièces dont 2 chambres, dont une en rez-de-chaussée et un bureau. Récemment rénovée, elle offre une cuisine fermée, une salle d'eau, un salon lumineux, et la possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires. Son exposition sud apporte une belle luminosité tout au long de la journée, offrant un cadre de vie confortable et agréable.<br />DPE à venir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 380 000 €Honoraires charge vendeur