Vente Maison 7 pièces 148 m2 Cherré (72400)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 148 m 2
- Terrain 519 m 2
- Favoris
Cherré (72400). Pavillon familial de charme à La Ferté-Bernard
Laura de Langenhagen vous propose à la vente ce charmant pavillon familial et traditionnel des années 90, idéalement situé dans un quartier recherché de La Ferté-Bernard, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, services, gare…).<br /><br />À l’intérieur – Rez-de-chaussée :<br />• Un salon-séjour lumineux de 30 m² avec cheminée insert bois, idéal pour les soirées conviviales.<br />• Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une magnifique extension cathédrale baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ajoutant un second espace de vie de 30 m².<br />• Une buanderie pratique et une véranda traversante façon couloir vers l'extérieur. <br />• Une grande chambre de 20 m² offrant deux espaces à aménager selon vos envies : bureau, dressing, coin lecture, salle de jeux…<br />• Une salle d’eau avec douche à l’italienne.<br />• Un WC indépendant.<br /><br />À l’étage :<br />• Un palier avec étagères et penderie intégrée.<br />• Trois chambres, dont une avec dressing.<br />• Une salle d’eau avec WC.<br /><br />À l’extérieur :<br />? Portail et portillon.<br />? Stationnement en enfilade pour deux véhicules.<br />? Aménagement paysager avec bassin d’agrément à l’avant de la maison.<br />? Appentis entièrement couvert de 27 m² sur le pignon, parfait pour stockage ou atelier.<br />? Chalet en bois de 8 m² pour le rangement.<br />? Terrasse de 29 m² pour profiter des beaux jours sans vis-à-vis.<br />? Terrain entièrement clos et paysagé de 520 m².<br /><br />Côté technique :<br />? Chauffage électrique + cheminée insert bois.<br />? Chauffe-eau électrique.<br />? Tout-à-l’égout.<br /><br />Un bien chaleureux et lumineux, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne.<br />Aucun gros travaux à prévoir : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises !<br /><br />Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Laura de Langenhagen.<br />Une opportunité rare à La Ferté-Bernard, à saisir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 273 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 148 m2Surface
- 519 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1994Année de construction
- OuiParking
- D : 198Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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