Vente Maison 8 pièces 164 m2 Saint-Eusèbe (71210)
- Pièces 8
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 164 m 2
- Terrain 450 m 2
- Favoris
Saint-Eusèbe (71210). Maison - 164m² - St Laurent d'Andenay
Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Laurent-d’Andenay, je vous propose de découvrir cette spacieuse maison de 164m², mitoyenne d’un côté, qui saura vous séduire par ses volumes généreux, son agencement sur trois niveaux et ses équipements modernes.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant une grande pièce de vie lumineuse composée d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu’un salon confortable avec ces baies vitrées donnant sur le jardin. Ce niveau dispose également d’un WC indépendant.<br /><br />Au premier étage, une belle mezzanine surplombant le salon central distribue trois chambres confortables, une pièce supplémentaire (pouvant servir de bureau ou de dressing) et une salle d’eau avec douche.<br /><br />Le deuxième étage abrite une quatrième chambre mansardée, idéale pour un adolescent, une chambre d’amis ou un espace de télétravail.<br /><br />L’extérieur offre un agréable terrain clos de 450 m², avec un garage, une buanderie et plusieurs caves, parfaits pour le rangement, les loisirs ou le bricolage.<br /><br />Côté confort, la maison est équipée :<br /><br />D’un chauffage central au gaz de ville (chaudière récente de 2020), d’une pompe à chaleur réversible (climatisation l’été, chauffage l’hiver) et d’un poêle à granulés dans le salon, assurant une chaleur douce et économique.<br /><br />Les huisseries en double vitrage garantissent une bonne isolation thermique et phonique.<br /><br />Ce bien est idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort. À visiter sans tarder !Le bien comprend 15 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 169 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8450 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 164 m2Surface
- 450 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1948Année de construction
- C : 118Consommation d'énergie (DPE)
- C : 17Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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