Vente Maison 5 pièces 145 m2 Grandjean (17350)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Surface 145 m 2
- Terrain 1878 m 2
- Favoris
Grandjean (17350). Une Maison Pleine de Joie au Cur de la Campagne Charentaise
Cette maison déborde de charme et de personnalité. Nichée dans le paisible village d'Annepont, cette propriété mêle l'authenticité française à la chaleur d'un chalet suisse. Les pièces baignées de lumière, les murs en pierre d'origine et les poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison principale offre environ 145 m² de surface habitable, comprenant trois chambres, deux salles de bains, une cuisine et salle à manger exposées plein sud, ainsi qu'un vaste salon à l'étage qui pourrait facilement devenir une quatrième chambre ou un grand bureau. Une terrasse ensoleillée à l'étage surplombe le jardin arboré, exposé au sud. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble, dont un garage, un atelier et des espaces de rangement parfaits pour des projets créatifs, une conversion en gîte ou logement d'amis, ou tout simplement pour disposer de plus d'espace. La propriété s'étend sur un terrain d'environ 2 000 m², avec une partie séparée potentiellement constructible (sous réserve des autorisations nécessaires). Un bien à fort potentiel, que ce soit pour une résidence familiale, une maison de campagne, ou un projet de rénovation original. Elle bénéficie d'une menuiserie partiellement en double vitrage et d'un emplacement idéal : à seulement 5 minutes de Taillebourg, charmant village au bord de la Charente réputé pour ses bons restaurants et ses paysages pittoresques, à 15 minutes de Saintes, à environ 45 minutes de la côte atlantique, et à moins d'une heure de La Rochelle. Si vous cherchez quelque chose de différent une maison qui vous fait sourire dès que vous passez la porte celle-ci pourrait bien être faite pour vous. Si vous cherchez quelque chose d'un peu différent un lieu qui vous fait sourire dès que vous passez la porte cette maison pourrait bien être celle qu'il vous faut.
À propos de ce bien
- MaisonType du bien immobilier
- 145 m2Surface
- 1878 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles d'eau
- 2Nombre de WC
- A rénoverEtat général
- ElectriqueNature du chauffage
- OuiCuisine équipée
- OuiGarage
- OuiParking
- G : 507Consommation d'énergie (DPE)
- C : 15Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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