Si vous souhaitez acheter une maison avec une histoire et vous l'approprier en la rénovant à votre goût n'hésitez plus, cette demeure en pierre est faite pour vous.<br /><br />Située à Baud (56150), cette maison Bretonne typique de 1906 va vous séduire avec son charme authentique.<br /><br />Avec ses 225m² elle compte deux parties, un appartement en duplex attenant et communiquant avec la maison.<br /><br />Le duplex est composé d'une pièce de vie avec un poêle à bois, un coin cuisine, une salle d'eau avec toilettes et une chambre qui se trouve à l'étage.<br /><br />La maison de 190m², est composée de trois niveaux, au rez de chaussée, une grande pièce avec deux superbes cheminées en pierres et une pièce annexe avec grenier.<br /><br />Au premier étage un beau plateau parfait pour créer 3 belles chambres avec salle de bain.<br />Le dernier étage peut accueillir un studio, un bureau et une salle de jeu selon vos envies.<br /><br />La création d'un accès sur l'arrière de la maison est possible pour sécuriser l'entrée.<br /><br />Bien idéal pour un projet locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 69 000 €Honoraires charge vendeur