Vente Maison 6 pièces 108 m2 Guern (56310)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Surface 108 m 2
- Terrain 1132 m 2
- Favoris
Guern (56310). Maison familiale à Melrand
À découvrir sans attendre : cette charmante maison située à Melrand, nichée sur un terrain harmonieux et arboré de 1 100 m². Vous profiterez d’une allée privative menant directement à un sous-sol intégral avec garage, idéal pour vos véhicules et rangements.<br /><br />Au rez-de-chaussée<br />Une entrée accueillante dessert une cuisine indépendante, un salon chaleureux prolongé par une véranda baignée de lumière, ainsi qu’une salle de bains, des toilettes séparés et deux chambres confortables. Ce niveau est entièrement de plain-pied et adapté aux personnes à mobilité réduite, offrant confort et praticité au quotidien.<br /><br />À l’étage<br />Deux grandes chambres spacieuses, un grenier aménageable de 12,5 m² et une salle d’eau viennent compléter cet espace nuit.<br /><br />Ses atouts : un environnement calme, un beau jardin, un sous-sol complet, l’accessibilité PMR et un fort potentiel d’aménagement.<br />Une maison idéale pour accueillir votre famille et vos projets !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 236 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 225 000 €Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 4,89 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 11000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 108 m2Surface
- 1132 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1979Année de construction
- C : 120Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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