A 2h de Paris sud, proche Sancerre, dans un hameau au calme.<br />Maison de 70m2 mitoyenne des deux côtés, sans vis à vis avec jardinet clos devant et courette à l'arrière.<br />Elle est composée au rez de chaussée: d'un salon/ salle à manger avec cheminée et poutres apparentes, d'une cuisine avec un poêle à bois, d'une chambre, une salle d'eau et wc indépendant.<br /><br />Atelier avec accès à l'étage composée d'une chambre avec coin lavabo et wc.<br />D'un grenier aménagé.<br />Huisserie simple vitrage.<br />Fosse septique fonctionnelle mais non conforme.<br />Toiture en bon état.<br />Taxe foncière 294€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 37 000 €Honoraires charge vendeur