Vente Maison 6 pièces 170 m2 Pouilly-sur-Meuse (55700)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 170 m 2
- Terrain 510 m 2
- Favoris
Pouilly-sur-Meuse (55700). MAISON 170 m² HABITABLE DE SUITE !!!
Située à Olizy-sur-chiers (55700), votre conseillère immobilier SAFTI Aline WEBER vous propose cette maison de 170 m². La commune frontalière, réputée pour son charme rural et ses diverses activités lors d'occasions de fêtes ( Halloween, Pâques, Saint-Nicolas,...) bénéficie d'un environnement naturel offrant un cadre paisible et authentique, idéal pour une vie de qualité à la campagne.<br /><br />Construite avant 1945 sur une parcelle de 510 m², elle se compose de 6 pièces sur deux niveaux.<br /><br />Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée desservant une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, un couloir desservant une salle de bains avec baignoire d'angle, meuble double vasque et douche à l'italienne, un WC et l'accès à l'extérieur.<br /><br />L'étage quant à lui est composé d'un toilette, trois vastes chambres de respectivement 16 m², 19 m² et 20 m², une quatrième chambre en enfilade est à finir de rénover, idéal pour créer une suite parentale !<br /><br />Avec une chaufferie et un grenier aménageable de presque 50 m² en cours d'isolation, cette propriété offre de belles possibilités d'aménagement, à personnaliser selon vos goûts et besoins.<br /><br />*Chauffage central fuel. <br />*Menuiseries double vitrage bois.<br />*Fibre.<br />*Installation d'un poêle à bois en cours dans la salle à manger.<br />*Charpente bon état.<br />*Assainissement tout-à-l'égout.<br />*Jardin avec accès par l'arrière de la maison par un chemin communal, parfait pour y construire un garage.<br /><br />Cette propriété répond parfaitement aux besoins d'une famille cherchant confort et fonctionnalité. <br />À seulement 10 min. de Stenay (55700), 24 min. de Florenville (Belgique), elle bénéficie d'un emplacement stratégique pour une vie quotidienne facile et confortable.<br /><br />L'aménagement extérieur avec sa superbe terrasse de 36 m² est propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air, offrant un espace privilégié pour profiter des beaux jours et du cadre verdoyant environnant, alors n'hésitez plus et contactez-moi au plus vite !!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 180 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 170 m2Surface
- 510 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1948Année de construction
- D : 160Consommation d'énergie (DPE)
- E : 49Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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