Vente Maison 4 pièces 82 m2 Offoy (80400)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 82 m 2
- Terrain 1600 m 2
- Favoris
Offoy (80400). 4/5 pièces • 83 m² • HAM
Maison à vendre – Ham<br /><br />Alida VARLET, conseillère en immobilier chez SAFTI, vous présente cette maison construite en 1958, idéalement situé à Ham, avec sous-sol total, sur un terrain arboré de plus de 1 600 m² comprenant un étang. Un environnement paisible et verdoyant à seulement quelques minutes des commodités.<br /><br />Rez-de-chaussée :<br /> • Cuisine, un petit loggia<br /> • Séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert<br /> • Une chambre<br /> • Salle de douche et WC<br /><br />Étage :<br /> • Deux chambres<br /> • Grand grenier offrant un beau potentiel d’aménagement ; 2 chambres ou tout simplement en suite parentale<br /><br />Caractéristiques techniques :<br /> • Isolation par l’extérieur (ITE)<br /> • Volets roulants solaires par télécommande<br /> • Chaudière gaz de ville récente <br /> • Raccordement au tout-à-l’égout<br /><br />Dans un cadre naturel privilégié, cette maison combine fonctionnalité, économies d’énergie avec un gros potentiel. Coup de cœur assuré.<br />Prix de vente 115 000 €<br /><br />Date du diagnostic : 10/04/2025<br />Honoraires à la charge du vendeur.<br /><br />Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 670 € et 2 310 € (prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).<br /><br />Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 115 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 82 m2Surface
- 1600 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1958Année de construction
- D : 222Consommation d'énergie (DPE)
- E : 48Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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