Vente Maison 4 pièces 72 m²

. Maison 2 chambres avec jardin proche ABBEVILLE

Située dans une charmante commune, cette maison offre un cadre de vie calme à seulement 4 kilomètres d’Abbeville. <br />Dotée d'un vaste terrain de 1631 m², cette propriété présente un fort potentiel d’extension pour la construction d'un garage. <br />À l'extérieur, des travaux d'enduit et d'aménagement sont à envisager. <br />À l'intérieur, la maison propose une belle pièce de vie au rez-de-chaussée agrémentée d'un WC indépendant et d'une salle de bain à finir. <br />À l'étage vous retrouverez un grand palier et deux chambres spacieuses qui offrent un espace de vie confortable. <br />Le chauffage sera assuré par un poêle à pellets à la vente et la production d'eau chaude est réalisée par un ballon électrique.<br />Le salon étant encombré une projection sera faite par la suite. <br />(Un DPE a été réalisé à l'époque avec un poêle à pellets, qui était en D/B) <br />La toiture, l'isolation et l'électricité ont été entièrement refaites. <br />L'assainissement, toutefois, est individuel et non conforme.<br />La taxe foncière s'élève à 703,00 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 185 000 €Honoraires charge vendeur